Пошаговое руководство от архитектора, которое поможет спланировать ремонт

Пошаговое руководство от архитектора, которое поможет спланировать ремонт

Выбор стиля интерьера
Выбор дизайна. Здесь на помощь придет насмотренность. Почерпнуть идеи можно на многочисленных тематических сайтах. Просматривая десятки и сотни примеров работ, можно понять, какая цветовая гамма вам по душе, хотите ли вы жить в сдержанном минимализме или в бохо-стиле.

Несмотря на личные пожелания, важно ориентироваться на проекты реализованные в схожих условиях — похожей планировке, комнатах того же размера.
Понравившиеся фотографии нужно сохранить в отдельную папку, чтобы к началу работ восстановить в памяти все детали.
Для выбора дизайна можно воспользоваться приложениями и онлайн-сервисами. С их помощью легко подобрать оптимальные сочетания цветов, деталей интерьера, а также расположить мебель.
Выбор дизайнера
При выборе дизайнера или архитектора необходимо ориентироваться на несколько важных моментов.

Портфолио
Нужно тщательно изучить примеры работ дизайнера. Те, которые придутся по душе, необходимо будет показать ему. При выборе дизайнера необходимо ориентироваться не только на красивые картинки, но и разнообразие стилей, в которых работает мастер, умение реализовывать проекты в помещениях разной площади и в разных типах жилья, а также на опыт работы (в идеале, минимум три-пять лет).

Отзывы заказчиков
Нужно найти отзывы о дизайнерском бюро. Причем лучше ориентироваться на некоммерческие площадки (Houzz, отзывы в Яндексе или Google, 2ГИС, ZOON), а не на сайт компании, где отзывы могут быть заказными или написанными владельцами компании.

Стоимость услуг
Ее необходимо обговорить заранее, оценив условия разработки проекта. Нелишним будет уточнить, предоставит ли дизайнер спецификации отделочных материалов, используемых в проекте. От бесчисленных поисков подходящих обоев, краски и и мебели можно сойти с ума, если специалист не обозначит четкие параметры.

Детали проекта
Обсуждение предстоящей работы должно состоять из следующих моментов:

Встреча и предварительное обсуждение проекта.
Заключение договора.
Планировочное решение (замеры до начала работ и перед расстановкой мебели).
Составление стилистических коллажей с учетом стиля ремонта, размера помещения и расстановки мебели и визуализации.
Разработки рабочего проекта (чертежей).
Составления и спецификации сметы.
Разработки инженерных решений (при надобности).
Найм рабочей бригады
Если предстоит небольшой косметический ремонт, то вполне реально управиться собственными силами. Если же нет опыта и запланированы грандиозные работы, то лучше нанять бригаду профессионалов. Это отразится на стоимости проекта, но сэкономит время, а главное — нервы.

Специалисты должны установить окна и двери, сделать стяжку полов, натянуть потолки, поклеить обои, — провести все сложные работы. А расставить мебель можно и самостоятельно.

Во время общения с дизайнером можно поинтересоваться у него, есть ли в компании рабочие. Обычно у профессионалов имеются контакты бригад и списки магазинов с качественными материалами.

После беседы с дизайнером и составлением плана и визуализации проекта можно переходить к выбору материалов.

Закупку лучше делать с запасом, с учетом того, что часть материалов может быть испорчена, например, при неудачной поклейке обоев.
Также часто случаются ситуации, когда не хватило буквально полбанки краски, а краска нужного оттенка в магазине закончилась, и придется искать ее в других торговых точках, на что потребуется время и нервы. Кстати, даже при самостоятельном проведении ремонта у дизайнерских бюро можно заказать услугу по оптимизации и распределению бюджета и закупке расходных материалов.

Составление полной сметы
Смету на ремонт поможет составить дизайнер, но можно сделать это и своими силами. Делать подсчеты придется несколько раз: на этапе планирования, перед закупкой строительных материалов и финальную, с учетом всех деталей — от строительных материалов до ковриков, свечей, рамок и других мелочей для декора.

Смету придется составлять 3 раза: на этапе планирования, перед закупкой стройматериалов и финальную – с учетом всех деталей.

Для точного расчета сметы важно знать следующие параметры:

площадь помещения;
высоту стен;
расположение дверей и окон.

После всех перечисленных работ можно приступать к ремонту. Начинать его лучше со сложных и грязных работ: замены сантехники, окон, дверей. В ходе этих работ будет много пыли, которую необходимо устранить перед покраской или поклейкой обоев. Если владельцы квартиры вынуждены жить в ней во время ремонта, необходимо заранее позаботиться о сохранности вещей. Их нужно упаковать, а мебель накрыть пленкой.

Последовательность ремонтных работ:
Демонтаж стен (если нужна перепланировка).
Проводка электрики.
Замена сантехники и крупной бытовой техники.
Штукатурка стен.
Выравнивание и стяжка пола.
Уборка строительного мусора и приведение помещения в порядок после черновых работ.
Укладка напольного покрытия и установка плинтусов.
Установка межкомнатных дверей.
Натяжение потолков.
Покраска стен или поклейка обоев.
Монтаж розеток, освещения и карнизов.
Генеральная уборка.
Расстановка мебели.