Инвесткомпания «Кама капитал» приобрела у американской Hines комплексы «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге, сообщила газета «Ведомости».
Эксперты оценили рыночную стоимость аутлетов в 22 миллиарда рублей, но с учетом обязательного при продаже российских активов зарубежными компаниями дисконта общая сумма сделки могла составить 9-10 миллиардов рублей. На руки Hines, скорее всего, получила еще меньше, так как у обоих аутлетов высокая долговая нагрузка.
Новому собственнику предстоит работа по рефинансированию кредитов, выданных на строительство данных комплексов, отмечается в статье.
Компания «Кама капитал» специализируется на покупке и управлении коммерческой недвижимости, которая ранее принадлежала в основном зарубежным инвесторам. В прошлом году она купила у чешской PPF Group и Hines бизнес-центр «Метрополис». Также инвесткопания приобрела торговый центр «Тройка» в Москве.
Hines – один из старейших иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости, компания начала продажу «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково» в 2023 году.
